取手市守谷市不動産お役立ち情報不動産用語集「や行」常陽住宅

■ や～

■ ゆ～

■ よ～

床面積
ユニットバス

容積率
用途地域

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■ や～　

■ ゆ～

床面積

読み方：ゆかめんせき

不動産の広告表示では、一戸建ては建物全体の延べ床面積、マンションは1戸の専有面積（壁
心面積）を表す。

[関連用語] 内法　壁芯

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ユニットバス

読み方：ゆにっとばす

床、壁、天井などを防水性の高いプラスチックなどで、一体成型した浴室のこと。

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■ よ～

容積率

読み方：ようせきりつ　

建築物の延床面積の敷地面積に対する割合をいう。用途地域の種別や前面道路の幅員等によ
り容積率の上限が定めされている。

容積率＝延床面積／敷地面積×100

「関連用語] 建ぺい率

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用途地域

読み方：ようとちいき

住宅地や商工業等、それぞれの地域に望ましい環境づくりを促すため、都市計画法に基づいた
定めです。第1種低層住居専用地域から工業専用地域までの12種類の用途地域が定められて
おり、地域ごとに建築可能な建築物の用途及び形態に制限があります。

[関連用語]
■ 第1種低層住居専用地域　
■ 第2種低層住居専用地域　
■ 第1種中高層住居専用地域
■ 第2種中高層住居専用地域
■ 第1種住居地域
■ 第2種住居地域
■ 準住居地域
■ 近隣商業地域
■ 商業地域
■ 準工業地域
■ 工業地域
■ 工業専用地域

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