残代金・お引渡し当日の流れ
(1)登記の確認・手続き
司法書士の立会のもと、登記申請に必要な書類を確認します。 そして登記移転等の書面に、売主様・買主様双方が署名します。
司法書士は、取引完了を確認した上で、登記の手続きを行います。
(2)残代金の支払い
売買契約書に記載された残代金を支払います。
(3)固定資産税などの精算
引渡し日までの金額を日割計算された固定資産税や管理費等(マンションの場合)を清算します。
(4)関係書類の引渡し
管理規約、パンフレット、付帯設備の保証書・取扱説明書などを譲り受けます。
(5)鍵の引渡し
お住まいのカギ一式を売主様より受け取ります。
(6)諸費用の支払い
仲介手数料などの諸費用を支払います。